汕頭鋼架電梯按需維保合同怎么簽

汕頭鋼架電梯如何按需維保？按需維保合同雙方責(zé)任和義務(wù)怎么約定？如何確保按需維保質(zhì)量，保障電梯安全運(yùn)行？

其中，電梯維護(hù)保養(yǎng)合同明確了電梯維護(hù)保養(yǎng)的范圍、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的方式、電梯零部件更換遵循的原則、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、維護(hù)保養(yǎng)期限及費(fèi)用、雙方權(quán)利與義務(wù)等十二項(xiàng)內(nèi)容。而維護(hù)保養(yǎng)電梯清單則包含了設(shè)備代碼、設(shè)備名稱(chēng)、層/站、電梯運(yùn)行速度m/s及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等明細(xì)。

汕頭鋼架電梯按需維保合同怎么簽

例如，涉及電梯的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容，合同示范文本規(guī)定，電梯維保企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點(diǎn)，制定合理的維保計(jì)劃與方案，確定維保的項(xiàng)目，對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查、調(diào)整，更換不符合安全技術(shù)規(guī)范的易損件，使電梯達(dá)到安全要求，保證電梯能夠正常運(yùn)行。

而對(duì)于電梯維護(hù)保養(yǎng)周期，合同示范文本給出四種選擇，第一種是具有基于物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的電梯，試點(diǎn)單位能夠通過(guò)遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)電梯的運(yùn)行狀況，實(shí)施在線(xiàn)實(shí)時(shí)檢查維護(hù)的，現(xiàn)場(chǎng)維保間隔最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月。

汕頭鋼架電梯按需維保合同怎么簽

第二種是不具有基于物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的電梯，試點(diǎn)單位能夠每15天通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻等信息化手段進(jìn)行遠(yuǎn)程檢查維護(hù)，且實(shí)施“電梯養(yǎng)老保險(xiǎn)”模式的，現(xiàn)場(chǎng)維保間隔最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月。

第三種是不具有基于物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的電梯，試點(diǎn)單位能夠每15天通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻等信息化手段進(jìn)行遠(yuǎn)程檢查維護(hù)，且實(shí)施“大包維保”模式的，現(xiàn)場(chǎng)維保間隔最長(zhǎng)不超過(guò)2個(gè)月。

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最后一種是不具有基于物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的電梯，試點(diǎn)單位能夠每15天通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻等信息化手段進(jìn)行遠(yuǎn)程檢查維護(hù)的，現(xiàn)場(chǎng)維保間隔最長(zhǎng)不超過(guò)1個(gè)月。

無(wú)論選擇哪一種電梯維護(hù)保養(yǎng)周期，電梯的維保質(zhì)量都要達(dá)到相應(yīng)指標(biāo)要求，如故障率不大于百分之多少，救援時(shí)間不大于多少分鐘，停梯時(shí)間不大于多少小時(shí)，電梯維保企業(yè)設(shè)立24小時(shí)維保值班電話(huà)，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除。同時(shí)，建立每臺(tái)電梯的維保記錄，及時(shí)歸入電梯安全技術(shù)檔案或電子檔案，并且至少保存4年。

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