潮州六層樓裝電梯國(guó)家有什么政策

給房子裝潮州電梯主要的目的是增加了業(yè)主出行的方便性，可是，安裝電梯需要業(yè)主聯(lián)合申請(qǐng)，就可以在舊房中安裝電梯。那么六層樓裝電梯國(guó)家有什么政策，六層樓加裝電梯怎么分?jǐn)傎M(fèi)用，6層樓加裝電梯分?jǐn)偡椒ㄓ心男┠兀?/p>

一、六層樓裝電梯國(guó)家有什么政策

六層樓裝電梯國(guó)家有什么政策，由于舊房家裝電梯涉及到房屋主體結(jié)構(gòu)的改造，因而需要整棟樓2/3以上的業(yè)主同意，并前往當(dāng)?shù)胤抗芫痔岢龈脑焐暾?qǐng)。

另外，關(guān)于安裝電梯的審核，房管局工作人員需檢測(cè)樓房的建筑間距、采光通風(fēng)、消費(fèi)間距等狀況，通過(guò)后提交相關(guān)行政單位審批。

六層樓裝電梯注意事項(xiàng)：

1、室內(nèi)采光好，才能夠帶來(lái)舒適的家居生活，在原本沒(méi)有電梯樓房中，若是加裝了電梯，會(huì)讓一樓房間的采光降低，影響日常的居住。所以，要讓一樓的用戶(hù)同意安裝電梯是非常困難的。

2、一樓是所有人的必經(jīng)之路，電梯停留在一樓的時(shí)間和次數(shù)非常多，而電梯在運(yùn)行的過(guò)程中，會(huì)發(fā)出較大的聲音，嚴(yán)重影響到一樓用戶(hù)的居住體驗(yàn)，時(shí)間久了精神上會(huì)感到有壓力。

3、舊樓所使用的時(shí)間較久外墻結(jié)構(gòu)一定程度上會(huì)有損壞。這時(shí)如果安裝電梯，一樓又是屬于最底層，則需要的承重也就更大，存在一定的安全隱患。

二、六層樓加裝電梯怎么分?jǐn)傎M(fèi)用

六層樓加裝電梯怎么分?jǐn)傎M(fèi)用，六層樓加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)偡椒ㄓ泻芏喾N，以下為你介紹幾種很常見(jiàn)的6層樓加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)偡桨福?/p>

1、以下是廣州官方加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)偙壤桨福乾F(xiàn)階段普遍使用一種按照樓層系數(shù)的計(jì)算方式，也是比較科學(xué)的。

這種方案唯一可變的因素是：如果加裝電梯對(duì)1樓和2樓采光影響非常嚴(yán)重，要考慮給予被影響的業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)貼(補(bǔ)償金額沒(méi)有具體規(guī)定，靠業(yè)主們協(xié)商)。

如果同一層住戶(hù)面積不一樣，分?jǐn)偟慕痤~也不一樣，比如5樓一共有2家住戶(hù)，按照上面的分?jǐn)偡桨杆阆聛?lái)5樓住戶(hù)每家需要出資4.5萬(wàn)元，但是這2家住房面積一家是50平方，一家是100平方，本來(lái)5樓一共出資9萬(wàn)，但是分?jǐn)偟剿麄儍杉揖妥兂梢患?0平方的只需要出資3萬(wàn)元，100平方的要出資6萬(wàn)。

費(fèi)用分?jǐn)偟谋壤肋h(yuǎn)是：受益越多，出的金額越多。電費(fèi)和電梯維護(hù)費(fèi)用同樣是按此比例出資。

2、一樓二樓不出資，三樓及以上按比例分?jǐn)?，杭區(qū)某小區(qū)加裝電梯分?jǐn)偡桨福?/p>

一樓二樓不分?jǐn)傎M(fèi)用，三樓8%，四樓20%，五樓31%，六樓41%。

3、一樓不出資，二樓及以上按比例分?jǐn)?，上海某小區(qū)補(bǔ)貼方案：

一樓不出資，二樓6%，三樓12%，四樓20%，五樓28%，六樓36%。

一樓二樓有補(bǔ)償，三樓及以上按比例出資，以每部電梯造價(jià)約69-76萬(wàn)元計(jì)算，扣除財(cái)政補(bǔ)貼24萬(wàn)元(上海是24萬(wàn)，其余的具體根據(jù)實(shí)際情況)，業(yè)主實(shí)際共需承擔(dān)45-52萬(wàn)元。

三、六層樓裝電梯對(duì)一樓有什么影響

六層樓裝電梯對(duì)一樓有什么影響，通常情況下六層樓裝電梯對(duì)一樓有以下幾個(gè)方面的影響：

1、潮濕影響

一樓地面本來(lái)就潮濕，再加上加裝電梯后采光通風(fēng)都大受影響，加劇了潮濕問(wèn)題。

2、出行道路影響

加裝的電梯就在一樓住戶(hù)的門(mén)口，本來(lái)就不寬敞的道路無(wú)端被阻擋了，是不是有很大的影響呢？