揭陽電梯費收兩份，臨時收費應(yīng)協(xié)商

一小區(qū)新房交付使用后，物業(yè)向業(yè)主收取了三個月的揭陽電梯使用費。對于此項收費是否合理，相關(guān)工作人員表示，每平方米2.5元的電梯使用費應(yīng)屬于裝修期間物業(yè)收取的臨時性收費，但揭陽電梯具體收費金額以及期限，應(yīng)由物業(yè)和業(yè)主雙方協(xié)商決定。

業(yè)主：裝修還要另交揭陽電梯使用費？　　

小區(qū)的業(yè)主交付使用后在進(jìn)行裝修。在拿鑰匙的時候，小區(qū)物業(yè)公司向業(yè)主按每平方米收了1.2元物業(yè)費、0.4元揭陽電梯費、2.5元揭陽電梯使用費及4.5元垃圾清理費。

對于這樣的收費標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)業(yè)主“看”不懂了，“為什么在交了每平方米0.4元的揭陽電梯費的基礎(chǔ)上，還有另外再交裝修期間揭陽電梯使用費？這樣不存在雙重收費嗎？”小區(qū)業(yè)主向物業(yè)公司詢問緣由，物業(yè)公司給出的答復(fù)是業(yè)主在裝修期間使用電梯運送裝修材料，對電梯有一定的損害，在業(yè)主裝修結(jié)束后需要調(diào)試揭陽電梯。

小區(qū)業(yè)主卻對于這樣的說法不認(rèn)同，“揭陽電梯之前常出故障，我們業(yè)主去找物業(yè)，那個時候物業(yè)說還沒有從開發(fā)商那里接管電梯。既然沒有接管電梯，為什么要由物業(yè)來收電梯使用費？”

物價部門：臨時收費應(yīng)由雙方協(xié)商　

反映的“揭陽電梯費用雙重收費”的問題，咨詢了相關(guān)人員。一位工作人員了解情況后解釋，“物業(yè)公司收取的每平方米0.4元的電梯費是在物業(yè)合同中明確標(biāo)明的電梯使用費。而每平方米2.5元的揭陽電梯使用費，則應(yīng)該是業(yè)主裝修期間，臨時收取的電梯使用費。電梯正常使用是載人，裝修期間業(yè)主需要使用電梯裝載泥沙等建材，因此物業(yè)收取該費用用于揭陽電梯維護(hù)管理。工作人員表示，每平方米2.5元的揭陽電梯使用費屬于物業(yè)和業(yè)主之間的臨時約定，不能夠長期收取。但是，目前并沒有明確文件對該項臨時收費的時間和金額進(jìn)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。由于沒有明文規(guī)定，臨時收費的金額和時間應(yīng)該由物業(yè)公司與業(yè)主雙方協(xié)商決定。

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