普寧電梯損壞，費用誰承擔？

居民房屋家中暖氣漏水，造成該樓普寧電梯進水，電梯損壞，電梯的淮修單位對電梯進行檢修，對該電梯跑水問題做出跑水問題》說明，電梯維修單位向物業(yè)公司出具電柳損壞說明，說明記載因居民家暖氣跑水，導致電梯損壞。

物業(yè)公司將普寧電梯維修費用墊付給維修公司后，再多次催促居民指出該費用未果后，將該居民訴至法院。

法院審理認為，根據(jù)物業(yè)公司與居民的庭審陳述、普寧電梯維修公司對電梯損壞的說明，能夠證明普寧電梯進水損壞是因居民家暖氣漏水造成，居民應作為損壞的責任人，承擔修復或賠償經(jīng)濟損失的責任。林先生以沒有看到損壞的部件為由，主張免除賠償責任，該院不予支持。

物業(yè)公司在普寧電梯損壞后，聯(lián)系電梯維修公司對損壞電梯進行了維修，并支付了維修費用1115元，向居民主張電梯維修費用，本院予以支持。

居民主張家中暖氣漏水系因物業(yè)公司對暖氣壓力表進行維修造成，但未提供證據(jù)證明，本院不予支持。

本案中，《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及《業(yè)主臨時管理規(guī)約》是當事人雙方自愿簽訂的，對雙方均具有約束力。

居民為該房屋業(yè)主，普寧電梯為該小區(qū)的公共設施，物業(yè)公司按照與居民簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及《業(yè)主臨時管理規(guī)約》要求居民賠償電梯修復費用是合情合理的。

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