具有合法房屋權(quán)屬證明,且未列入房屋征收范圍或拆除計(jì)劃的既有多層(四層及四層以上)住宅樓均可申請(qǐng)加裝普寧電梯。
安裝電梯有哪些申請(qǐng)條件?
答:已書(shū)面征求本樓或本單元全體業(yè)主的意見(jiàn),同意增設(shè)電梯的業(yè)主應(yīng)達(dá)到本樓或本單元人數(shù)的2/3和建筑面積占本樓或本單元2/3及以上并簽訂協(xié)議,(已預(yù)留電梯井的,明確費(fèi)用籌集方案且具備加裝條件的,征求意見(jiàn)可不受2/3比例限制)。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的,還應(yīng)當(dāng)征得該業(yè)主同意。
同意加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)書(shū)面達(dá)成加裝電梯工程費(fèi)用(含管線遷改、電力增容等費(fèi)用)籌集方案、電梯運(yùn)行維修費(fèi)用分擔(dān)方案(或增加物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的方案)、電梯運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)委托方案。
根據(jù)相關(guān)政策老舊小區(qū)加裝電梯有哪些補(bǔ)助政策?
答:根據(jù)《城市老舊住宅加裝電梯工作實(shí)施方案》,采用財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)的方式予以扶持,專項(xiàng)用于補(bǔ)貼加裝電梯建設(shè)安裝成本。每部電梯省級(jí)財(cái)政補(bǔ)助10萬(wàn)元,市級(jí)財(cái)政給予10萬(wàn)元以上配套補(bǔ)助,鼓勵(lì)縣級(jí)財(cái)政給予補(bǔ)助。已預(yù)留電梯井道內(nèi)加裝電梯的,每部電梯省級(jí)財(cái)政補(bǔ)助5萬(wàn)元,市級(jí)財(cái)政給予5萬(wàn)元以上配套補(bǔ)助;已預(yù)留電梯井但加裝外掛電梯的,財(cái)政不予補(bǔ)助。
電梯加裝會(huì)不會(huì)遮光、產(chǎn)生噪音,或者暴露隱私?
答:給老舊樓加裝電梯,技術(shù)上已比較成熟,一般加裝施工40天左右就可以竣工。質(zhì)量安全方面,規(guī)劃、質(zhì)監(jiān)、消防、規(guī)劃部門(mén)對(duì)于電梯規(guī)劃、質(zhì)量、安裝、運(yùn)行等也有一套完整的認(rèn)證審查程序?,F(xiàn)在電梯一般都采用變頻電機(jī)將噪音降至最低,不會(huì)影響居民正常生活。對(duì)于居民顧慮的加裝電梯后遮光和暴露隱私的問(wèn)題,選擇玻璃透明或者不透明墻體外觀、是否安裝門(mén)禁、噸位大小等居民可根據(jù)自身房屋需求和電梯公司具體協(xié)商量身定制電梯。