取消一票否決權(quán)，老房子加裝揭陽(yáng)電梯仍面對(duì)很多問(wèn)題

經(jīng)過(guò)政策的變更之后，老房子加裝普寧鋼架結(jié)構(gòu)電梯只需要3/4通過(guò)，也就是廢棄了一票否決權(quán)。在加裝電梯的這個(gè)問(wèn)題上面，不想加裝的人們，其實(shí)已經(jīng)非常弱勢(shì)。

客觀來(lái)說(shuō)，取消一票否決權(quán)，大大加快了老房子加裝電梯的速度，但幾個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題尚且無(wú)定論

加裝電梯的都是老房子，可能面對(duì)了以下的諸多問(wèn)題：

第一，老房子結(jié)構(gòu)能不能加裝電梯，如果加裝電梯后結(jié)構(gòu)出了問(wèn)題，誰(shuí)負(fù)責(zé)？

第二，很多老小區(qū)，沒(méi)有地下停車場(chǎng)，地面車位緊張，好多業(yè)主都是因?yàn)檐囄粫壕徚速?gòu)車計(jì)劃，加裝電梯勢(shì)必要減少車位，怎么解決？

第三，加裝電梯后，怎么保證凈高4米，凈寬4米的消防通道？這個(gè)安全問(wèn)題似乎比生活便利性更是原則問(wèn)題！

第四，怎么保障低層業(yè)主的不受噪音，光照等影響，同時(shí)保證隱私？

與加裝電梯的一次性費(fèi)用相比，電梯也是一種資產(chǎn)其維護(hù)也是關(guān)鍵的問(wèn)題：

第一，電梯的后續(xù)使用維護(hù)費(fèi)用，一個(gè)月就要400左右，一年近5000，這筆費(fèi)用對(duì)老百姓不算小，很多小區(qū)里面每年數(shù)百元多點(diǎn)物業(yè)費(fèi)都很難收齊，怎么保障可以收齊電梯費(fèi)來(lái)保障電梯的正常運(yùn)行？

第二，加裝電梯后，業(yè)主變更，是否會(huì)影響電梯繳費(fèi)？

第三，電梯產(chǎn)權(quán)的明確，如果電梯出事誰(shuí)負(fù)責(zé)賠償？

第四，電梯的使用壽命能不能保證15年？如果不能保證，后續(xù)電梯應(yīng)當(dāng)如何處理？

老房子加裝電梯不是一個(gè)簡(jiǎn)單的判決權(quán)的問(wèn)題，未來(lái)還需要面對(duì)很多問(wèn)題。

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