汕頭電梯事故高發(fā)的罪魁禍?zhǔn)?，竟然?..

汕頭電梯有報(bào)廢年限嗎？沒有！上海、天津、南京等地有運(yùn)行近百年的電梯，他們是怎么做到的？

零件壞了，需要更換就更換，需要維修就維修，天天五朵小紅花。而絕大部分電梯是做不到的。零部件上，能不換就不換，能堅(jiān)持就堅(jiān)持，久一點(diǎn)。再久一點(diǎn)。維保上，盡可能壓低維保費(fèi)，便宜點(diǎn)，再便宜點(diǎn)。

按照我國法律規(guī)定：電梯是業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)，更新、改造、維修費(fèi)用由業(yè)主共同承擔(dān)。物業(yè)是電梯使用單位，應(yīng)當(dāng)對電梯使用安全負(fù)責(zé)。電梯公司是維保單位對維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé) 。

但是實(shí)踐中，物業(yè)的生意是業(yè)主給的，維保的生意是物業(yè)給的，物業(yè)、業(yè)主、維保公司因?yàn)殄X糾結(jié)著，技術(shù)上最專業(yè)、最有發(fā)言權(quán)的是電梯公司。在零部件修或換的問題上卻沒有決定權(quán)，只能聽命令。法律意識強(qiáng)的，會發(fā)一個蓋章告知函。法律意識淡薄的就任憑一個“拖”。最后很可能分分鐘被抓來背鍋。

場景如下：

　　業(yè)主：物業(yè)，電梯壞了

　　物業(yè)：電梯工，電梯壞了

　　電梯工：物業(yè)，電梯有零件壞了，需要換

　　物業(yè)：修下先用著，下次換

　　電梯工：物業(yè)，電梯能跑了，但要盡快換

　　物業(yè)：好，辛苦了

　　然后，拖拖拖……

　　再然后，電梯出事了

　　業(yè)主：物業(yè)，你們怎么搞的

　　物業(yè)：業(yè)主，我馬上打電話把電梯工叫來

　　物業(yè)：電梯工，趕緊來，電梯現(xiàn)在... ...