當前位置：
既有住宅加裝汕頭電梯是重要的民生工程，可以進一步完善既有住宅使用功能，提高居住品質(zhì)，提升群眾幸福指數(shù)，廣大居民對此呼聲很高。
加裝電梯住宅所要達到的層數(shù)，房屋性質(zhì)，是否征收、拆遷等實施條件?；驹瓌t主要明確了加裝電梯在組織實施、項目審批、業(yè)主協(xié)商三方面的基本原則：
在組織實施方面，要求是各鎮(zhèn)街、相關(guān)職能部門要科學組織，密切配合，協(xié)調(diào)推進，扎實做好我區(qū)加裝電梯工作。
在項目審批方面，要求強化質(zhì)量監(jiān)管，做好綜合驗收，簡化審批流程。
在業(yè)主協(xié)商方面，要求突出業(yè)主主體地位，完善協(xié)商機制，充分尊重廣大業(yè)主的意見。
加裝條件和實施主體
1、要求相關(guān)業(yè)主充分溝通，充分協(xié)商，在此基礎(chǔ)上按照《民法典》第278條的規(guī)定進行民主表決。
2、既有住宅建筑堅固安全，加裝電梯后應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)安全和抗震設(shè)防標準要求。
3、加裝電梯應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑、消防等有關(guān)要求和規(guī)范，電梯擬設(shè)位置在原建設(shè)項目用地界址范圍內(nèi)。
4、項目方案合法合規(guī)、科學合理，制定電梯加裝、管理、維修、保養(yǎng)、更新方案，增設(shè)電梯工程費用預(yù)算和籌集方案，電梯運行維護費用分擔方案，加裝電梯的施工安全責任和運行管理安全責任落實方案等。
實施程序和資金籌集
加裝電梯的具體程序，主要包括簽訂協(xié)議、編制方案、方案公示、規(guī)劃審批、工程施工、竣工驗收、后期維護和使用七方面內(nèi)容。資金籌集方面包括三部分：
1、居民自籌，
2、鼓勵有條件的原產(chǎn)權(quán)單位給予適當?shù)馁Y金扶持，
3、財政補助按照“先建后補”的原則，按每臺電梯安裝總費用的40%。
相關(guān)要求和保障措施
加裝電梯除滿足電梯使用功能外，不得通過加裝電梯增加或變相增加住宅使用空間。相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，受讓人自該房屋轉(zhuǎn)移登記之日起，承接和履行轉(zhuǎn)讓人的權(quán)利和義務(wù)。
1、加裝電梯服務(wù)范圍內(nèi)相關(guān)業(yè)主及電梯使用單位應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，保障電梯的安全使用。
2、明確各相關(guān)部門、鎮(zhèn)街、社區(qū)、專業(yè)經(jīng)營單位職責分工，完善機制體制，共同推進既有住宅加裝電梯項目實施。
3、裝電梯不需重新辦理占用土地手續(xù)，不需補繳市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費及其他相關(guān)行政事業(yè)性收費、政府性基金等。
