汕頭舊樓加裝電梯資金如何分?jǐn)偅?/h1>

文章出處：行業(yè)資訊 責(zé)任編輯：昌宏電梯 閱讀量：- 發(fā)表時(shí)間：2020-08-02

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標(biāo)簽：汕頭電梯

舊樓能否成功加裝上汕頭電梯，最重要的在于業(yè)主是否能協(xié)商一致，而這其中最關(guān)鍵的就是電梯費(fèi)用如何分?jǐn)倖栴}。舊樓加裝電梯資金如何分配？

分?jǐn)傇瓌t：受益越多出錢越多

分析已經(jīng)加裝成功或正在施工的方案后發(fā)現(xiàn)，分?jǐn)傇瓌t基本上是，加裝電梯誰受益誰出錢，受益越多出錢越多，即樓層越高分?jǐn)傇蕉唷?/p>

商定的分?jǐn)偡桨敢话銥椋?、2層不參與資金分?jǐn)?，?duì)于1層受影響住戶適當(dāng)補(bǔ)貼，2層不分?jǐn)偧友b電梯費(fèi)用，但分?jǐn)側(cè)蘸箅娞蓦娰M(fèi)和維護(hù)費(fèi)。

當(dāng)然，每一棟樓情況不同，主要是業(yè)主充分協(xié)商，達(dá)成共識(shí)。

如某棟樓的電梯井及電梯設(shè)備采購(gòu)安裝價(jià)位53.3萬元。按照系數(shù)分?jǐn)偅?、2層不參與資金分?jǐn)偅?層分?jǐn)傁禂?shù)為0.525，4層為0.725，5層為1.05，6層為1.25，7層為1.45，基本按照每層0.2系數(shù)進(jìn)行區(qū)分，總系數(shù)為10。從三層至7層的住戶，每層兩戶，每戶分?jǐn)倧?.8萬元到7.8萬元不等?；臼歉邔臃?jǐn)偠?，越往底層分?jǐn)倽u少。

一小區(qū)已經(jīng)有3棟獲取了規(guī)劃審批許可。以系數(shù)進(jìn)行分?jǐn)偂?層為商鋪，2層分?jǐn)倿?，3層為0.5，4樓分?jǐn)傁禂?shù)為1，5層為1.2，6層為1.45，7層為1.73，而8層則是2.07。以新會(huì)某社區(qū)9層樓為例，該樓棟也是以4層為系數(shù)1，3層為0.5，2層為0，而4層往上則是每層遞加0.1，9層的系數(shù)為1.5。

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